- 回答者：成女士
海南、广东和广州的小户型商品房还有在售吗？特别是40平方米左右的还有吗？
对于您提出的问题，我分别就海南、广东和广州三地的情况进行说明。
一、海南
在海南，小户型商品房确实有一定的市场。近年来，随着海南自贸港的建设，以及人们对高品质生活的追求，小户型因其总价低、灵活多变的特性而受到一部分购房者的青睐。特别是在一些热门区域，如三亚、海口等，40平方米左右的小户型商品房仍有部分在售或待售。
二、广东
在广东，尤其是广州，小户型商品房同样是一个不错的选择。广州作为一线城市，人口流动性大，住房需求旺盛。虽然近年来房价有所上涨，但小户型因其总价低、容易出租等特点，仍然受到不少购房者的关注。特别是在城市边缘区域或新兴板块，40平方米左右的小户型商品房相对较为稀缺，但也有一定的市场需求。
三、广州
在广州，小户型商品房的种类和数量都比较多。从几平方米到几十平方米不等的小户型都有。其中，40平方米左右的小户型通常被视为“迷你公寓”，因其小巧玲珑、布局合理而受到一些年轻购房者的喜爱。这些小户型通常位于地铁沿线、商业中心或学校附近，交通便利、生活设施齐全，非常适合单身或小家庭居住。
总的来说，海南、广东和广州的小户型商品房都有可能在售或待售，具体要根据当地的市场情况和购房者的需求来判断。要是如此您对某个地方的小户型商品房感兴趣，建议咨询当地的房产中介或开发商以获取更详细的信息。
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